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移民澳大利亚购买房产,这些费用必不可少!

移民动态 作者:小龟龟移民 时间:2019-03-22 阅读:1180 回复:0
摘要

澳洲福利待遇好、自然风光优美、资源丰厚……诸多优势吸引无数申请者,很多人根据自身的条件,选择合适的移民途径,如技术移民、雇主担保移民、投资移民等等。

澳洲福利待遇好、自然风光优美、资源丰厚……诸多优势吸引无数申请者,很多人根据自身的条件,选择合适的移民途径,如技术移民、雇主担保移民、投资移民等等。登陆这个国度,享受一流教育资源、先进医疗福利等等利好待遇全家移民澳大利亚后,选择购买当地房产成了很多家庭的选择。在购买房产时,人们了解房产的诸多费用,这样,才能够更好地完成房产交易,更迅速融入当地生活!

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一、购买澳洲房产时的主要费用

人们在购买房产时,需要了解一些相关的费用,如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用,将能够更快地在当地购买到优质的房源,享受丰厚的福利待遇!

1、房产贷款机构费

无数海外申请者在购买房产时,完成首付交易后,会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用,这是必要缴纳的。当然,很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费,申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。

2、评估费用

相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估,以给出一个具体公平的价格,购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异,澳大利亚当地有些银行不收取评估费,而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。 

3、律师费用

购买房产时,需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同,收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师,专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序,收费根据律师的标准来,费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易,将能够更好地购买到当地房产,融入当地生活。

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二、在澳洲生活时主要缴纳的费用

海外申请者在澳洲购买房产,除了一些基本的购房费用外,还有物业管理费、市政费和水电煤费用等等。了解这些基本的费用,将能够更好地在澳大利亚生活!

1、物业管理费

海外申请者购买别墅或者公寓,需要缴纳一定的物业管理费,具体金额根据开发商制定的标准来。

2、市政费

市政费用是每年都要支付的费用,用于社区管理和垃圾处理等事宜,一般需要每季度支付。 

3、水费

水费用于排污管道的维护和维修,同样需要每季度支付。

4、生活费用

购房人士在澳洲生活,需要支付一定金额的水电煤费用,这些都是在当地必不可少的开支。

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